老人有嚴重的心臟病和高血壓，心率為40

分析：根據您的描述，不排除或心力衰竭

您好，根據您的情況建議行心臟彩超檢查，排除心源性水腫，另一方面查一下尿常規、血腎功能，排除腎源性水腫。

您好，根據您的描述，老人的情況應該是有比較嚴重的心衰這個疾病，出現腳腫就說明心臟負擔在加重了，這個時候需要及時到醫院心內科住院治療了。